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上海鋼結構遙遙領先,城市更新是剛需 據最近幾年的有關資料顯示,上海鋼結構行業(yè)保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢,到2021年末,上海鋼結構總產值約為450億元,同比增長6%,從企業(yè)的競爭力來看,上海市建筑鋼結構50強數量達到9家,均高于北京市和廣東省,說明上海鋼結構行業(yè)整體實力非常強,遙遙領先于國內其他城市。有關專家分析,上海鋼結構企業(yè)能大幅領跑同行多與企業(yè)實力更強,城市更新加快有關。從城市建設需求來看,2021全年上海市施工面積達1.50億平方米,較上一年增長了1000萬平方米,施工面積位于全國城市首位。鋼結構主要應用于建筑產業(yè),道路與橋梁在疫情的影晌下發(fā)展形勢有所停滯。上海鋼結構產業(yè)鏈又很完善,上海市總建筑業(yè)產值逐年攀升,從而帶動了較大的市場剛需。
在政策支持下,住宅全裝修及內裝工業(yè)化技術得到蓬勃發(fā)展。根據《關于進一步加強本市新建全裝修住宅建設管理的通知》(滬建建材〔2016〕688號)及相關文件要求,本市新建商品房建設用地,全裝修住宅面積占新建商品住宅面積(三層及以下的低層住宅除外)的比例為:外環(huán)線以內的城區(qū)、崇明區(qū)應達到 100%,除奉賢區(qū)、金山區(qū)之外,其他地區(qū)應達到 50%。奉賢區(qū)、金山區(qū)實施全裝修的比例,2017年應達到 30%,至 2020 年應達到 50%。本市保障性住房中,公共租賃住房(含集中新建和商品住房中配建)的全裝修比例應為 100%。“十三五”期間,上海市全裝修商品住宅竣工面積平均每年約500萬平方米,用戶滿意度保持在80%以上。部分項目通過應用集成廚衛(wèi)等部品部件,實現現場安裝干式拼接,減少裝修人力成本和建筑裝修垃圾排放。裝配式建筑已逐步覆蓋上海全市各區(qū)新建項目。項目類型以住宅為主拓展至公共建筑、工業(yè)建筑;土地出讓階段落實的裝配式建筑面積從2015年的610萬平方米到2020年的3843萬平方米,實現了跨越式增長;裝配式建筑的認定范圍從混凝土建筑擴展到包含鋼結構、木結構和組合結構。2019-2020年全市新開工的鋼結構、鋼混結構裝配式公共建筑在新開工裝配式公共建筑中的占比約為37.2%。